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地下鉄南北線平岸駅から徒歩2分「好立地の焼肉店‼」

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地下鉄南北線南平岸駅から徒歩2分「好立地の焼肉店‼」

物件ID[ 50956 ]地下鉄南北線南平岸駅から徒歩2分「好立地の焼肉店‼」

2021/11/30

物件ID
[  50956 ]
エリア 
豊平区
業態 
飲食店 
 坪数 
40坪
階数
1階(店舗)2階(空調設備、倉庫)
資料
1・2階合わせて、275,000円+管理費(2,200円)
敷金/保証金
(1階店舗150万円/0万円)(2階倉庫 9万円/0円)/0円
造作価格
応相談

☆地下鉄南北線南平岸駅から徒歩2分「好立地の焼肉店‼」

●2020年4月にオープンしたばかりの店舗なのでかなり美内装‼

●カウンター 12席

●小上がり 22席

●VIPルーム 12席

●喫煙ルーム完備

今回ご紹介する焼肉店様は、地下鉄南北線南平岸駅から徒歩2分と好立地の物件になります。

南平岸駅は都心からのアクセスも良く、駅の周辺には、大型スーパーや飲食店が集まっているのでサラリーマンや買い物客の需要が期待できます。

 

また、駅から徒歩10分ほどの旧自衛隊跡地には大型ショッピングセンター(令和3年11月オープン)・マンションの複合開発が行われており、今後、豊平区の中でも特に盛り上がっていく可能性の高いエリアです。

 

本件のメリットは、立地が良いことに加え、3000万円を投じた内装設備が充実している点です。オープンから1年余りなので、内装がとても綺麗で状態も良好です。

 

主な設備をご紹介すると、喫煙室の完備、10数名が入れるVIPルーム、ダクト式無煙ロータス、エアコン、更に冬場寒くなりがちなお客様の足元に温風が当たるように大型FF式温風機が二階倉庫に設置されています。

 

また、1階店舗とつながっている別ブースでは、自社で取り扱っている精肉の販売をされていました。別ブースを利用して、テイクアウト専門店などの展開も面白そうです。

 

この焼肉店様は、昨年の4月にオープンされています。コロナの影響を受けながらも順調に運営をされていましたが、今年に入り、オーナー様の他事業展開で業務が忙しくなり、店舗の管理まで行き届かなくなったため、今回店舗を手放す決断をされました。

 

今回の物件は、1階店舗部分と、2階(倉庫)を合わせてのご案内となります。

賃貸契約はそれぞれ別となりますが、1・2階を合わせても賃料が27.5万円と相場に比べて安めの設定になっています。

・1階店舗(約132.231㎡)

・2階倉庫(約38.67㎡)※温風機が設置されています。倉庫や事務所としても利用が可能です。

 

《賃貸契約諸条件について》

※上記賃料の表記は現在の契約内容となります。解約予告前の物件の為、賃料・管理費等変更になる場合があることをご了承ください。

 

この物件の魅力は、実際に内覧していただくとよりイメージが掴みやすいと思いますので、

ご興味のある方は、まずお気軽にお問い合わせください。

 

開業資金のご相談なども承っております。

 

※店舗造作物購入後の売り上げを保証するものではございません。

※内覧希望の場合は予めご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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