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お店の売却・譲度をお考えの方

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店舗売却・譲渡サポート事業

お店の売却・譲渡をお考えの方

売却・譲渡・引継ぎ

店舗そのままオークでは、「お店を出したい方」と「お店を閉めたい方」の新たな一歩のお手伝いをさせていただいています。

目次

    買取・譲度を検討中のオーナー様

     こんな悩みはありませんか?

    「ネットに掲載して募集すると、従業員や取引先などにばれてしまうのではないか?」 
    「お店もまだ新しいしできるだけ高く売れないだろうか?」 
    「売却するならもうとにかく早く売ってしまいたい!」

     私たちがお応えします!

    それぞれの店舗経営者様の事情や希望にあった最適のやり方でお手伝いして参ります。 
    小さなご質問やご要望でも遠慮なくお申し付け下さい。

    1.極秘に買い取ってもらいたい!

    ウェブに掲載したくない、という方でも大丈夫。弊社ならネット掲載せずに、秘密厳守で後継テナント候補を探すことも可能です。

    営業マンが顧客へ直接提案

    都市部を中心に全国300名の 弊社営業マンが顔が見える優良懇意先に対して、直接メール、電話、FAXにて個別にご紹介させていただきます。

    協力会社様へのご案内

    提携している 大手ビールメーカー、税理士、デザイン会社などと連携し、彼らが抱える膨大な顧客にも連携してご紹介致します。

    2.高く売りたい!

    「店も新しいし、思い入れもあるしできるだけ高く買い取りしてもらいたい」昨今では売却金額も下落傾向の中でも、しっかりと希望金額以上で売却に成功している方も多くいらっしゃいます。

    インターネットを介して全国規模でマッチング

    全国12万名のユーザーを抱えるサイトで幅広く告知するので、一般的なサービスより効率的にマッチングするユーザーを見つけることができます。

    専任スタッフによるサポート

    不動産に加え店舗経営の専門知識があると、高値で売却できる可能性が高まります。

    弊社では大手チェーンや上場コンサルティング会社出身の専任スタッフを揃え、「なぜこの店舗が良いのか?」ということを場所の良さや家賃の安さ以外にも、多角的にお伝えします。

    3.スピーディーに売りたい!

    弊社では顧客数・実績数だけでなく豊富なスタッフの数、そして数多くの経験を積んだスタッフが対応するので、成約までのスピードも最速となるようなご支援が可能です。


    売却・譲度を迷っているオーナー様

    こんなお悩みありませんか??

    「そもそも売却できるのか?」

    「今すぐじゃなくても売却や譲渡について知っておきたい」

    私たちがお応えします!

    売却や譲渡が頭をよぎった方はだれでも、多くの不安をお持ちです。

    それぞれのご不安の解決のきっかけになるよう、生きた情報をお伝えいたします。

    匿名でも構いません、小さなご質問やご要望でも遠慮なくお申し付け下さい。

    1.そもそも自分の店って売れるの?

    売却の可能性や売却金額の目処など、ご自身では分かりにくい点を豊富な実績からお伝え致します。

    「そもそも自分のところのお店を買ってくれそうな方がいるのかどうか。」

    売却を考えた時にそこが一番気になるところだと思います。

    数多くの成約実績と多様な出店ニーズを抱える弊社だからこそ、積極的に物件を探されている方が多い「エリア」「業態」「経済条件」など、売却検討中のお店が、買主からの関心度合いが高いかどうかをある程度予測することは可能です。

    2.将来の売却に備えたい

    売却に適した時期や必要な手順、調整の仕方など必要な情報を丁寧にお伝えします。

    「今すぐではなく、将来に備えて撤退(売却)時に必要な知識を押さえておきたい。」

    「どれくらいの期間見ておけばいいのか」「売却までの手順や用意しておくことは?」「家主への了解はどのタイミングでどう取るのが良いのか」など・・・

    様々な事例を踏まえて、疑問点を解消頂けることから、好評頂いております。

    また、売却に不利な時期・有利な時期もございますので、万が一の時に損をしないためにも、お気軽にお問合せ下さい。


    引継ぎ・委託先を探しているオーナー様

    場合によっては売却・譲度よりも有利な方法があります。

    どこよりも多くの出店・閉店に関ってきた弊社が導き出した一つの結論があります。

    それは場合によっては売却・譲渡よりも有利な方法があり、同時に進めた方が有利なケースが多くなって参りました。それが「運営委託」「業務委託」「オーナーチェンジ」です。

    私たちがお応えします!

    従来の閉店や移転のコストを減らせるばかりか、うまくいけば従来の売却益より手残りを得ることも可能。損とリスクを減らす、そんな方法もぜひ活用ください。

    1.運営委託・業務委託

    閉店や廃業をせずに、委託という方法でもそのまま引き継げます。

    「買取が成功しても賃貸借を解約すると、「保証金の償却」は大変だ・・・」

    「居抜きを買い取りして出店したいけど費用はそれなりにかかる・・・」

    運営委託先・業務委託先を募集する形であれば、廃業・開業の双方にメリットが!

    廃業の側は、閉店や廃業をせずにそのまま委託して引き継げば、償却などのコストもかからないうえ、毎月安定した「委託料」まで入ります。

    一方、「腕はある」ものの「資金難」の開業者にとっては、「業務委託」だと開業資金がびっくりするほど安く済み、擬似経営者体験もできてしまうこの仕組みは最適!

    2.店名・従業員を引き継いでほしい(オーナーチェンジ)

    経営状況によっては、「新規開業」よりも「引継ぎ(オーナーチェンジ)」の方が後継者にとってもメリットが大きいケースもありますのでご相談下さい。

    「長年営業してきた店なので、客もついている。」

    「従業員もこのまま雇ってもらえないか。」「運営を委託できないか。」

    次の開業者(後継者)は、店名やレシピ、仕入れ先などもまるごと紹介してもらえたり、店舗運営に長けた人材をそのまま雇用できるメリット。

    前オーナーにとっても、仕入れ先や従業員に対して苦労をかけずに済むメリットがあり、双方にとって最適な取引が実現できます。


    サービスの流れ(ご相談無料)

    1 お問合せ

    まずは電話またはメールにてお問合せください。
    お電話から匿名でのご相談も可能です。


    2 当社から連絡・訪問

    ご要望と状況をお聞きし、お客様にあった買取・譲渡・引継ぎサポートなどをご提案致します。


    3 後継テナント候補を探す

    WEBサイトで告知
    ユーザーの数が成功の決め手。全国12万ユーザーを抱えるサイトで幅広く告知致します。店名を出さないなど秘密を守るためのアレンジも自由!

    直接営業
    ウェブだけではありません。弊社スタッフが直接の繋がりを持つ個人から大手のお客様まで積極的にご紹介を行って参ります。

    協力業者ネットワーク
    お客様のためには使えるものは全部使う!税理士・社労士・ビール会社・内装会社・卸会社など1500社超の業界NO1だから持つ強固なネットワークもフル活用していきます。


    4 入居者視察

    契約後のトラブルを未然に防ぐにはここが一番大事!店舗の状態確認や関係者の調整など経験豊富なスタッフが丁寧なサポートをお約束します。


    5 申し込み

    ここは業者によって対応の差が出るところ。「とりあえず申し込みだけ出させよう」という対応の業者が多い中、弊社では「しっかりと意思を固めた」申し込みのサポートを行います


    6 審査・調整

    ここは業者によって対応の差が出るところ。「とりあえず申し込みだけ出させよう」という対応の業者が多い中、弊社では「しっかりと意思を固めた」申し込みのサポートを行います


    7 契約

    通常の契約ごとと違い1件1件内容が変わってくる店舗関係の契約には注意が必要です。3200件を超える成約実績を持つ弊社では、あらゆるパターンの契約をスムーズに進めるノウハウがあります。


    8 金銭の授受とお引渡し

    ここまで来ればあと少し。一番大事なお金のことを含め、全ての取引がキッチリ完了するまでしっかりとご支援いたします。

    成約まで一切料金はかかりません‼

    店舗そのままオークションでは、完全成功報酬となっています。

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