目次
店舗そのままオークション~サービス内容~
資金調達サポート
資金調達をする手段は、
① 貯金や親族などに資金を借りる自分で資金を集める方法
➁ 融資・補助金・助成金を受け開業資金を調達する方法
上記2つの手段が挙げられます。
小さい飲食店でも、開業資金は500~1,000万円が必要と言われています。
自己資金で調達ができない場合は、金融機関等からの融資を検討します。融資を受ける場合は、自己資金と借入れ希望額との比率や事業計画書の内容が重要になります。
特に、事業計画書は、事業をする目的や熱意、明確な運営計画を伝えるための非常に重要になってきます。
店舗そのままオークションでは、開業予定物件における『商圏レポート』を活用することで、事業計画の根拠(妥当性)やそもそもの物件と業態との親和性(事業の可能性)を裏づけ、より納得性の高い根拠資料を準備し、融資申請・実行までの支援を行います。
フランチャイズ/ライセンス紹介
店舗そのままオークションでは、フランチャイズ契約を募集している事業本部様の紹介をしています。フランチャイズ加盟での開業をお考えのかたやご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。
【フランチャイズとは?】
フランチャイズとは、運営本部が加盟店と契約し、販売権を与える形式の事業展開です。 フランチャイズに加盟することで、運営本部によって開発された「商品」「ノウハウ」「ブランド」を得られるのが大きなメリットです。多くの場合は加盟店は運営本部にロイヤリティーを支払います。自由度が低くなる反面、事業経験のない方にとっては比較的“開業・経営”がしやすいというメリットもあります。
【ライセンスとは?】
フランチャイズと似た仕組みで、ライセンスがあります。 では、ライセンスとは、運営本部が開発した「商品」「ノウハウ」「ブランド」をパッケージとして販売する形式です。事業者のパッケージによって異なりますが、「自由度が上がる」「屋号や内装を自由にできる」「ロイヤリティー0円」といったメリットがある場合があります。 すでに店舗経営をされているオーナー様の場合では、ライセンス契約をすることで、自分のお店にメニューを追加するという方法もあります。
店舗そのままオークションの特徴
日本最大級のテナントネットワークがあること
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店舗そのままオークションの会員数は日本最大級です。(会員数は店舗そのままオークションのトップページで確認できます。)北海道から沖縄までサービス提供しているため、入居希望者は全国各地にいます。後継テナントが見つかる可能性が他社よりも高くなります。
フランチャイズチェーンや独立開業者も抱えていること
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フランチャイズビズの運営や本部構築・加盟開発支援を行っているため、チェーン店からの問い合わせが期待できます。また様々なテーマでセミナーを開催したり、みんなの飲食店開業経由で独立開業者を数多く抱えています。他の不動産会社とは接点のない入居希望者との出会いが期待できます。
成功事例だけでなく、失敗事例も含め豊富な実績があること
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過去に多くの失敗もしているため、現在ではトラブルが発生しないよう効率的なサポートができるようになっています。
資金調達サポートにより、申し込みからの「契約率」が著しく高い
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一般的な不動産会社は融資に関する知識がないため、入居希望者の資金についてはその人任せであり確認も曖昧です。申し込み後に資金が工面できず契約できなくなったということが当たり前のように起きています。店舗そのままオークションでは年間100件近い融資サポートを行っており、都内でお世話になっている日本政策金融公庫の某支店は、M&Aオークションの持ち込み件数によって全国で最も飲食店への貸付件数の多い支店となったそうです。融資申請前に融資についての見込みもある程度判別ができるため、申し込みからの契約率は他社とは比較になりません。
成約まで一切料金はかかりません
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店舗そのままオークションでは、完全成功報酬となっています。
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